“具体怎么操作？”杨鸣问道。

王雅琴双手抱胸：“第一，与陈市长进行沟通，探讨将新槐街的补偿模式从固定金额改为分成比例的可能性。你可以强调这种模式能够提高土地价值，增加衙门总收入。”

“第二，准备一份详细的拆迁和基础设施建设方案，展示你的专业能力和资金实力。”

“第三，同时准备二级开发方案，包括产品定位、价格策略和销售计划，证明你有能力将这块地开发成功。”

“第四，在方案获批后，安排资金准备参与招拍挂，确保能够拿下地块。”

“第五，项目启动后，我可以提供专业咨询，包括设计、施工管理和销售策略等方面。”

杨鸣仔细听着这些步骤，脑中已经开始构思实施细节。

南城的房地产市场正处于上升期，如果能以低成本获取土地，这将是众兴转型的理想起点。

“你提供的这种模式，在法律上没有问题吗？”杨鸣谨慎地问道。

王雅琴微微一笑：“严格来说，这是一种衙门与企业的创新合作模式，并不违反现有法规。当然，操作中需要注意形式和程序的合规性。”

杨鸣点点头，他理解这些话外之音。

在国内的商业环境中，形式上的合规与实质上的灵活操作常常并行不悖。