俩人走了一气,感觉有些累,眼看在树林之间有一长椅,于是走了过去。
白晴婷挨着叶凌飞身边坐下,把头依偎在叶凌飞肩膀上,微眯着眼睛,嘴里柔声地说道:“老公,以前我从来都没有像这样生活过,我也很渴望就像现在一样和心爱的男人漫步。”
“那以后你可以多享受这样的生活,我会陪着你漫步,就这样慢慢走,我们走一生一世。”叶凌飞低下头,搂住白晴婷亲吻起来。
白晴婷把自己完全当成一名普通的女孩子,她在和自己心爱的男人在无所顾及地热吻,而这之前,是她不能想像的。
一个热吻过后,白晴婷依偎着叶凌飞,嘴里轻声地说道:“老公,我真的不想管理世纪国际集团了,以前我从未意识到自己并没有能力管好世纪国际集团,当我真正管理起世纪国际集团后,我才发现有很多事情是我无法胜任的,或许我更适合当一名妻子,躺在老公的怀里,和老公撒娇。”
“怎么了,不就是阳光家园的项目吗?”叶凌飞搂着白晴婷的右手轻轻拍了拍白晴婷的小腰,嘴里笑道:“来,说给我听听,或许我能帮你呢。”
白晴婷抬起精致的脸蛋,仰望着叶凌飞,她呵呵笑道:“恩,老公,我想你一定会有办法,是不是?”
“别给我戴高帽,还是先说来听听。”叶凌飞捏着白晴婷的下巴,低下头,又是在白晴婷的嘴唇上轻吻一口。
白晴婷的小嘴微微张开,嘴里说道:“老公,我打电话给周伯伯,周伯伯只是说政府还在研究中,有些事情,还需要好好研究,但化纤厂搬迁可是在去年年末就定下来的,这么一拖就快半年了啊。”
“就是这件事情啊,我看你得多想想周市长的难处。”叶凌飞说道,“作为一个市长,就要想好如何让市民满意,你说要是搬迁化纤厂的话,那依靠化纤厂生活的人不就要面临下岗的问题吗。如果有钱补偿给这些人也行,但关键在于目前化纤厂的那块地皮没人肯买下来啊,就算有人愿意买,那也是低价,你想没有想过这意味着什么,化纤厂根本就没有钱搬迁搞新厂建设,这才是真正的问题,老婆,你认为市政府会拿出这笔钱吗,我看市政府的财政吃紧,能拿出一点意思一下就不错了,根本不要指望市政府会可能拿钱填补这个窟窿。我看你的周伯伯一定在为这件事情而烦恼,搬也不是,不搬也不是,他比你还愁呢。”
白晴婷眨动着她美丽的眼睛,点了点头,说道:“老公,我也想到了,可是我又能做什么,难道只能看着化纤厂这样?”
“你这个小傻瓜,难道你就不知道找个变通的路吗?”叶凌飞爱怜地捏了把白晴婷的鼻子,说道:“在我看来,阳光家园项目是一个不错的项目,至少拿地的成本低,恰恰就在于化纤厂的存在,大多数的人都认为化纤厂那边污染严重,如果开发房地产的话一定会赔钱,殊不知如果化纤厂搬走的话,那会留下一大片值得开发的土地。这个时候,你应该做一个长期的投资,想办法拿下化纤厂的地皮,把化纤厂污染最严重的地方建设成花园或者小区,甚至建成一个休闲广场都行,表面上看是把大块的土地浪费了,但这样以来,你却把周围的楼盘都带活了,可以开发商业区,然后再兴建高档住宅,这样以来,是不是不赔钱反而赚钱呢?”
白晴婷眼睛亮了起来,她确实没有想到把化纤厂这块地皮这样规划。这个建议无疑是最好的建议,但白晴婷又想到了另外一个问题,那就是资金的问题,按照这个规划来看,投入的资金可不是小数目,在银行紧缩银根的前提下,很难能贷到这样大的一笔钱,就算贷到了,每年还要面临巨额的还款压力,一旦项目出了个闪失,那世纪国际集团就会被房地产这块给拖垮。
白晴婷把心中的这个想法说给了叶凌飞听,叶凌飞早有打算,呵呵地说道:“老婆,做生意就是要有风险,如果没有风险的话,早就有人抢着做了。我看恰恰是因为投入的资金太大,以至于有些人看见了这块地的商机,却不敢涉足。我给你一个建议,不要指望全部资金都从世纪国际集团出,大可以先在社会招募合作伙伴,比如说在休闲广场那边开设饮食广场,把这块儿让给那些想在这里搞餐饮的人,他们想要做这块儿生意,就要先投入资金,用这些人的资金先把休闲广场建立起来,然后再一点点开发商业广场和住宅区,一点点做的话,当一批资金回收之后,再把这批资金投入进去,就像做一期、二期那样,难道这样不好吗?当然,前提是要拿下化纤厂那块地,而且要以高价拿下来,这样不仅能安顿贫困市民的生活、得到政府的支持,最重要的还可以吓退一批想进来插一脚的房地产商。”
“老公,你说要是做一个类似新城区的项目,是不是?”白晴婷眼睛里闪烁着兴奋的光芒,叶凌飞这些话无疑为白晴婷指明了发展的方向,白晴婷之前并没有想到这点,但现在她却意识到一旦这个项目真的能做成新城区的话,那以后将会带来巨大的利润。
叶凌飞笑了笑,说道:“或者说新建一个新的望海市也行,望海市目前发展地很快,主城区明显过小,老城区的搬迁在我看来不过是政府的一个美好的愿望而已,要搬迁老城区会需要投入大笔的资金,与其把老城区搬迁之后再重新兴建新的住宅区,还不如直接建立一个新城区,我相信周市长也需要做出政绩,这无疑是一个最好的政绩,如果你能好好做好这份计划的话,我相信周市长会同意的。”