6的利润率差额,单看起来或许没什么,可如果把数字放大,或者期数拉长的话:一千万美金的6,那可是60万啊!
“对,都是等额本息,每年12月10日,还款。当然,最后一期,则是根据贷款时间来算的,这个就每个人不一样了,但大体上,清偿日都比较接近,基本都在90年的一个月内,就能清偿完毕。”
卡特点点头,十分理直气壮地答道:
“当初这样签,对他们来说压力也会小一点。如果是等额本金,贷款10万,头一年就需要还两万二,如果是等额本息的话,就只用一万七”
“说实话,这一笔一千万的贷款,我是不太像卖掉的。这笔贷款就是给那些ht加盟商的专项贷款,以现在的门店盈利来看,这笔钱基本没有还不上的可能。”
“说是这样说,不过真进入公开市场的话,还是得看它的关联标的价值。你当初签这个抵押贷款,抵押物是什么?这些人在ht门店里的股份,还是他们原来的住宅?”
朱利安的这个问题,瞬间让卡特尴尬起来
“住宅”
“那不就完了,你们那地方的房价现在又不高,短时间内也很难看到起色。所以这些人的门店股份其实也不能说没用,可以以此宣传宣传,就是说明这些贷款客户,拥有充足的还款能力”
朱利安摸着下巴,忽然觉得,卡特这笔贷款做成bs,似乎似乎很有操作的空间啊!
“你刚刚说,这一千万本金的多笔贷款,全部是ht那些门店老板们贷的对吧?”
“对!全部都是!”
卡特肯定地点点头
“有提前还款限制吗?合同里有没有写明,不允许提前还款?”
“这个只有三年,现在还剩一年半。三年内不允许提前结清”