事实上，按照我们的预估，浦东地区的开发，百亿美金还无法完全做到模型的程度，起码模型上的许多摩天大楼，建造的费用就不是百亿美金能够达到的。

我们预计，浦东地区开发过后，会成为真正的经济热点，涌进来大量的人才，成为金融、商业、科技、人才的集中地区，浦东地区需要更多的摩天大楼，而不是几层甚至十几层的建筑。

我们设计这些，大部分的居民的住宅建筑都在达到百米的三十层，商业中心、大型商场、大型办公摩天大楼的密度也不会少于纽约。

另外本着以人为本，科技文化建城的理念，我们还特意设计了大片的绿化公园，人文广场、高科技博物馆等等，彰显泸市的科技文化。

我们之前就提出来了，这一次百亿美金的投资不过是第一期的投资，而且除了我们的投资，也需要贵方在浦东基础建设方面的支持。

计划是一个长期性的规划，我们认为，期望一次谈判、一个合同、贵国贵市的一个政策、一个决策，这都是不科学、不专业、不负责任的态度。

所以我们公司认为，长达二十多年，分成三期的投资计划，将整个规划分割成一步步小的计划，逐步推进。

在互惠互利的基础上，增加彼此信任，并且密切配合。第一期合作成功之后，我们第二期的投资，至少会在第一期的投资上增长50%……”

当然，现在的这个计划肯定是有不少的缺陷的，不过这样整体，有规划的开发，的确是需要和泸市密切合作，一旦成功，即便未来二十年，投资几百亿美元，但能够给保罗带来的收益至少是百倍。

想想那些商业中心，即便是自己不经营，只是出租出去，每年能够带来的房租就有多少。

还有互联网产业中心，保罗可以提供低租金，甚至不收租金，顺带还提供天使投资，帮助这些互联网企业发展，可一旦这些企业成功，拥有这些企业的股份，能够带来多少的收益？

所以这绝对是一本万利的买卖，何况等到第二期，第三期的投资，就会涉及到周边地区投资合作，那些城市如果建立新城区，这个浦东新区是不是一个巨大的示范作用，能不能够进行一定程度的复制？