算了吧

“这是个好办法！”刘畅有点激动：“我们把小区定义成高档小区，在里面住的人都是非富即贵，如果真的变成了商铺，房子肯定被一抢而空。”

“不过…”张秘书翻出了楼盘价格表，指着最后一排说道：“下层的商铺本来可以给我们带来很多盈利，但是你要是把它弄成了公共区域，这个地方不仅不能盈利，我们更是要花更多的钱把它修好，我觉得不划算啊！”

“傻孩子，你不能这样想，你应该从长远考虑。”陆阮阮点了点张秘书的额头：“你现在这样看肯定觉得是我们亏了，如果你换个思维就不会这么觉得了，第一，修好了公共活动区域后是可以盈利的，我不是说了可以在里面修个吃饭的这类地方吗？那就是盈利。”

“我还是没太懂。”

这次不仅是张秘书没听懂，刘畅都有点没听懂了，他刚才只想到可以招揽买房子的人，没有想到修建这么一个地方会花费更多的钱。

陆阮阮拿了纸和笔过来，一边说一边画：“

你们看，如果我们把这三层修成公共区域，是不是就成了一个小商圈？而且我们楼盘定位是高档小区，刘畅刚刚也说了住在这里的人都是非富即贵的人，那他们应酬肯定多。

如果有这么一个离家近，环境好的地方，他们肯定首选就是在这个地方谈事情，虽然坐坐是免费的，但是我们可以卖一些咖啡，奶茶一类的东西，我们再请一些好点的服务员，稍稍的把咖啡或奶茶的价格提高一些，我相信一定会有人买的。

你们现在可能觉得我想的太简单了，万一真的有人只是来坐坐，不点东西怎么办？你们觉得这样不挣钱，是不是？”

“是。”

张秘书和刘畅一起点了点头。

“要知道，这可是高档小区，光来谈事情不点东西肯定在面子上挂不住，而住在这里的人最在乎的就是面子，不可能不点东西，你们设想一下几年后，这三层楼的成本已经回来了，以后盈利就行了，我们这片区域的楼盘有些大，全部卖完之后，我们就已经赚了。”