“是从银行融资？”冯一平问。

“是的，从银行融资，当然，只要抛售一些股票，我们就能轻松的拥有它们，”

冯一平知道约翰提这个问题的核心，“我觉得，完全没有必要为了华盛顿的房产，抛售你现在持有的股票，”

“你持有的那些股票，包括奈飞的，未来会持续给你带来高额回报，”

“至于华盛顿的那两处房产，如果没有其它原因，现在选择售出，会是一个不错的主意，”

“现在售出？”约翰定定的看着冯一平。

“尽管现在售出，可能会带来一些损失，但整体来看，现在售出，我认为，应该是个很好的选择，”

他清楚，危机真正爆发，要到明年，也就是美国的房地产市场，应该在明年崩盘，但显然，等到你要还的贷款，高于房产的估值时再出手，那就没机会出手。

他也不可能让约翰非常精确的在最后关头再出手，那未免就太让人怀疑。

能判断出大势，是天才，能确定大势改变的具体时间，那就是妖孽。

“我想我明白了，”约翰拍了拍冯一平的肩膀。

回房换衣服的时候，海蒂有些不解的问，“我们在华盛顿，什么时候还投资了两处房产？”

约翰笑了，“你觉得，我能瞒着你做到这一点吗？”

“我想这次假期结束，我们就把公司卖了，”

海蒂一喜，“你下定决心了？”

这个房地产公司，可以说是约翰最大的成就，也寄托了约翰的很多感情。

“我们也到了可以放心的享受生活的时候，不是吗？”约翰说，“既然能更轻松的得到更多的回报，我们为什么还要那么辛苦？”

果然，对一个商人来说，感情神马的，在回报面前，都是天上的浮云。

“况且，把公司在反战顺遂的时候出售，对我们的职业生涯而言，也是一个完美的结局，不是吗？”

所以也得说，一个成功的商人，多少还是有些追求的。

“我都想好了退休后的第一站去哪里，”约翰有些兴奋的说，“到非洲狩猎，我已经向往很久了，”

…………

肖志杰和王昌宁，此时在洛斯加图斯郊外山上的房子里醒来，准备前往满庭芳。

换好衣服的他们，迎着山风，走上楼顶，看着左近的那些城镇，也算是对硅谷有个更直观的认识。

“我总觉得，这美国，房子不贵，环境也好，但就是太过冷清，”肖志杰说。

“让我住在这样的地方，老实说，我怕是会憋疯，”

“地广人稀嘛，不就是这个结果，”肖志杰情绪化的时候，王昌宁就会比较客观，“再说，一平和我们能一样？”

“他最喜欢的，就是这样不受打扰的地方，”

“也对，他就是住在这，也不会冷清，”肖志杰说，“哦，静萍打电话来了，走吧，”

…………

走进满庭芳后，蓉蓉他们三个，马上眼前一亮，齐齐的“哇”了一声，黄沁萍却撇了撇嘴，“也就这样嘛，”

等到黄静萍把他们带近自己的办公室，看着在办公室里布置好的餐桌，她又忍不住吐槽，“不是吧黄静萍，你就在这接待我们？”

“约翰你们呢？”冯一平问道。

海蒂说道，“可以吧，我们都挺想满庭芳的中餐，”

马灵马上说，“我现在打电话，”

她显然也想到了撞车的可能，这个电话，自然是打给黄静萍。

约翰有些不满的看了眼打断谈话的安妮一眼，拉着冯一平走到一旁，“冯，你那么说，是因为有什么原因吗？”

冯一平有些无奈，这约翰也真是太敏感了一些。

“我只是觉得，最近的房市，有些低迷，恐怕接下来的一段时间，都将是如此，不如索性把公司卖了，你和海蒂，也能有时间去环游世界，”

约翰想了想，“最近的房市，确实进入了低潮期，房价陷入停滞，不复之前一直上涨的势头，”

“据我们了解到的情况，有一部分人，已经因此弃供了名下的一些房产，”

“但我觉得，这属于正常现象，这只是一个过渡，普遍来看，大家的投资房产的热情依然较高，”

“我们去年在迈阿密的一个高端公寓，销售相当火爆，”

这就是此时美国从普通居民，到销售中介、房地产商、华尔街，大家一致的看法，房产，依然是一个非常值得投资的项目。

对普通的中产阶级来说，那是一个有可能会带来相当于他一年工资的收益的项目，对那些高资产阶层来说，那又是一个不错的避险投资。

“约翰，冒昧的问一句，你的公司，资产负债率大概是多少？”

对于一个公司而言，这个数据，是个非常核心的数据，但约翰没有任何犹豫的马上说了出来，“在70左右，”

这倒是一个不让人觉得惊讶的数字。

房地产商，普遍都在这个水平。

也就是说，一般而言，这还是一个比较健康的比例，前提是，销售状况理想，市场资金面整体宽松的情况下。

“但是，我们的个人财务状况，非常良好，或者说，从来没有这么好过，”约翰补充了一句，“我们持有的谷歌和苹果的股票，目前涨势明显，或者说，回报率极高，”

确实是极高。

谷歌目前的股价，已超过600美元，也就是在不考虑契税的情况下，他当初的投资，现在已经增值了5倍。

至于苹果的股票，他们当初入手时，不过刚刚超过20美元，中间在05年，苹果重现了1995年的辉煌，营业额重新回到100亿美元以上，也就是在那时，苹果的股价就已经超过90美元。

后来，虽然因为乔布斯的健康状况、以及一些不恰当的股票期权奖励等的影响，苹果股价坐了几次过山车，但现在看来，它的股价，完全有可能在近期突破100美元大关。

随着下半年iphone的正式交付，以及随之而来的抢购狂潮，苹果的股价，肯定还有上涨的空间。

这也就意味着，他们购入的苹果股票，截止到今年，有5倍回报的几率非常大。

这自然得归功于冯一平。

这两笔投资，正是冯一平通过马灵，提醒他的。

对他来说，在力所能及的范围内，为马灵家人，提供一些高回报的投资机会，也是应有之义。

“目前所有运作的项目，依然没能销售完的房产，大概还有多少，”他接着问。

“我们现在行事比较稳健，去年也就迈阿密一个项目，目前尚未销售出去的，约略小于三分之一，”

“不过，按照现在的势头，最多到这个季度末，能全部消化完，”约翰对此还是相当乐观。

冯一平也觉得，从大势上看，这好像也不是什么大问题。

“今年接下来呢，有没有什么新计划？”