而当时杭城的房价，已经是全国瞩目，因为它跑得太快，快跑疯了，已经领跑全国的其他城市。

到了二ooo年，杭城商品房均价为58616元平方米，远超过北京的40667元平方米、上海的45538元平方米，所以杭城房价的一举一动，都牵扯着整个长三角地区敏感的神经。

应莺回到了苏州，就已经有苏州当地的媒体，在等着她了。

刘立杆和谭淑珍他们，之所以要对杭城中心的销售踩急刹车，最主要的原因，当然就是成本已经回来，这就和老万在上海浦东的“锦绣和园”一样，剩下的都是利润，心里不慌了。

还有就是，相关部门有人给刘立杆打了一个电话，和他说，过完春节，杭城准备举行首届的“房交会”，也就是商品房交易会，刘总，我们希望你们杭城中心，到时能在房交会领个头，千万不要到时无房可卖吆。

刘立杆明白了，这是让自己慢慢来，悠着点。

好吧，反正老子现在也不急，我也正有此意。

刘立杆顺着杆子，就滑了下来。

刘立杆踩刹车的还有一个原因，那就是，孟平来了。

孟平带着香港老板到了杭城，有孟平的大厦在前面做参考，杭城中心裙楼的租赁，双方谈得很顺利，一顿饭的时间，就把大概的意向敲定了。

刘立杆这里，他和谭淑珍就可以做主，不需要再征求什么董事会的意见，香港老板那里，他可以做一大半的主，但仍需要通过一下董事会，但问题不大。

这样，双方就等着选择合适的时间，正式签协议。

裙楼的租赁也谈妥，对刘立杆和谭淑珍来说，等于是杭城中心的每一寸房子，都有了着落，心里可以笃定了。

按刘立杆原来的计划，杭城中心的最上面十层，是准备引进一家五星级酒店的，到了这个时候，销售的形势这么好，也就没有必要了，而且，他们考察了国内当时的大楼，觉得这在写字楼里面的酒店，并没有多少成功的经验。

刘立杆他们决定，更改计划，最上面的十层，也改做是写字楼，对外销售。

吃完饭，把香港老板送到酒店，刘立杆和孟平、谭淑珍，回到张晨办公室的时候，坐下来再聊到杭城中心今天的销售状况，孟平马上就说，快停下来，杆子，不要再卖了。